Küçük emlak ofisleri · bağımsız danışmanlar
Emlak ofisleri için müşteriler ve belgeler
Mülk sahibinin veya alıcının talebini kaydedin, bir sonraki görüşmeyi planlayın ve emlak danışmanlığı hizmetine ait belgeleri bir araya getirin. Gayrimenkul işlemlerinizi şimdilik mevcut sektör yazılımınızda yürütmeye devam edin.
Emlak ofisine özel bir plan yoktur. Telefon hizmetleri, yapay zekâ ve harici hizmetler ayrı koşullarla ücretlendirilir.
“Profesyonel hizmetler” profiliyle başlayın. Müşteri kartları ve belgeler dahildir; ayrı bir taşınmaz bölümü henüz yok.
Şu anda “Profesyonel hizmetler” profilinin genel araçları sunulmaktadır. Gayrimenkul veri tabanı, otomatik eşleştirme, yer gösterim takvimi ve danışmanlar arasında komisyon paylaşımı henüz yoktur.
- Müşteri kartı ve doğrulanmış iletişim bilgileri
- Bir sonraki arama veya netleştirme için görev
- Emlak danışmanlığı hizmetine ait belgeler ve fatura
İşin hangi kısmı için uygundur
Şimdi organize edilebilir
- Mülk sahiplerinden ve müşterilerden gelen küçük talep akışı
- Danışmana bir sonraki görüşme için görevler
- Emlak danışmanlığı hizmetine ait sözleşmeler ve ödemeler
Ayrı bir sektörel araç gerekir
- Taşınmaz kataloğu, özellikler ve otomatik eşleştirme
- Çakışma kontrolü ile gösterim takvimi
- İlanların dışa aktarımı ve komisyon paylarının hesaplanması
- kim başvurdu
- İletişim
- hangi sonuç gerekiyor
- Talep
- kim, ne zaman yanıt verecek
- Görev
- hizmet koşulları
- Belge
Ekip çalışmasında neler değişir
Müşterinin bilgilerini ve ihtiyaçlarını birlikte takip edin
- Gerçek ve tüzel kişi kartları
- Doğrulanmış iletişim bilgileri ve sorumlu kişi
- Kartta ve belgelerde yer alan anlaşmalar
Sonraki adımı belirleyin
- Sorumlusu ve son tarihi olan standart görev
- Netleştirmenin yapıldığının kontrolü
- Görüşme sonucuna ilişkin yorumlar
Emlak ofisinin belgelerini hazırlayın
- Kendi sözleşmeleriniz ve dosyalarınız
- Kopyanın düzenlenmesi ve kontrol edilmesi
- Ekip haklarına göre belgelere erişim
Hizmet ödemesini kontrol edin
- Emlak danışmanlığı hizmeti için teklif ve fatura
- Belgeye göre fiili ödeme
- Danışmanların komisyon paylarını hesaplamadan kalan tutarı kontrol etme
Başlamak için neler gerekli
Net bir talep türü
Deneme senaryosu için mal sahibini, alıcıyı veya kiracıyı seçin. Kartı ve hakları kontrol etmeden tüm veri tabanını taşımayın.
Sorumlu emlak danışmanı
Talebi netleştiren kişiyi atayın. Çalışanın hangi kartlara, belgelere ve para işlemlerine erişebildiğini ayrıca kontrol edin.
Kendi belgeleriniz
Kontrol edilmiş emlak danışmanlığı sözleşmesini ve ücret koşullarını hazırlayın. Bu bölüm gayrimenkulün hukuki incelemesini yapmaz.
Mevcut taşınmaz kaydı
İlan veri tabanını ve gösterim takvimini kendi sisteminizde saklayın. Onunla ortak müşteri kartı arasında otomatik veri alışverişi öngörülmez.
İlk iş akışınız
- 1
Talebi netleştirin
“Profesyonel hizmetler”i seçin. Müşteriyi elle kaydedin, iletişim bilgilerini doğrulayın ve talebini not edin: satın alma, satış veya kiralık arayışı.
- 2
Bir sonraki görüşmeyi planlayın
Sorumlusu ve son tarihi belli bir görev oluşturun: bütçeyi netleştirmek, belge istemek veya görüşmeyi teyit etmek. Gayrimenkul seçimi ve yer gösterimi ayrıca planlanır.
- 3
Hizmet belgelerini hazırlayın
Emlak ofisiyle yapılan ve kontrol edilmiş sözleşmeyi saklayın. Kararlaştırılan koşullar gerçekleştiğinde hizmet faturanızı hazırlayın ve alınan ödemeyi ayrıca kontrol edin.
Kendi örneğinizle deneyin
Üründeki işlem sırası. Bu örnek bir yorum veya sonuç vaadi değildir.
Task closed with evidence
Kayıtta neler oluyor
Bir müşteri talebini ve sonraki iletişimi kontrol edin
Bu senaryo genel müşteri yönetimini gösterir. Gayrimenkul eşleştirme, işlemin hukuki incelemesi veya başarılı satış burada canlandırılmaz.
- 1
İşletme sahibi: müşteri kartı
İletişim bilgisini ve talebi netleştirin, müşteriyi manuel olarak kaydedin. Belirli taşınmazların verilerini şimdilik kendi sektör veri tabanınızda tutun.
Müşteri kartları → - 2
Danışman: sonraki adım
Bütçe ve zamanlamayı netleştirmek için bir görev oluşturun; zorunlu not sayesinde görüşmenin sonucu olmadan bu görev kapatılamaz. Normal bir görev, gösterim zamanını rezerve etmez ve taşınmazın uygunluğunu kontrol etmez.
Ekip görevleri → - 3
Sorumlu: sözleşme
Kendi aracılık hizmeti sözleşmenizi hazırlayın ve koşulları kontrol edin. İçeriği ve uygulanabilirliği bir kişi doğrular.
Belgelerle çalışma → - 4
İşletme sahibi: hizmet ödemesi
Sözleşme koşulları gerçekleştikten sonra doğrulanmış tutar için fatura hazırlayın. Gerçek ödemeyi ayrıca girin ve bakiyeyi karşılaştırın.
Faturalar ve karşılıklı hesaplaşmalar →
İşletme sahibine nasıl yardımcı olur?
Mal sahibinden gelen talep
İletişim bilgilerini kaydedin ve iş birliği koşullarını netleştirme görevini atayın. Gayrimenkulün açıklamasını, hak kontrolünü ve ilan yayınını kendi sürecinizde yürütün.
Ticari mekân talebi
Müşterinin gereksinimlerini ve bir sonraki görüşmeyi kaydedin. Görev, netleştirmeyi unutmamanıza yardımcı olur ancak mekânları özelliklerine göre seçmez.
Emlak ofisinin tekrar gelen müşterisi
İletişim bilgilerinin güncelliğini kontrol edin ve yeni hizmet belgesini hazırlayın. Eski sözleşme, yeni yetki veya komisyonun otomatik olarak kararlaştırıldığı anlamına gelmez.
Örnek çalışma durumları. Zaman ve para tasarrufunu kendi operasyonlarınızda değerlendirin.
Müşteriyle ve bir sonraki adımla başlayın
Müşteriyle ve bir sonraki adımla başlayın
Abonelik hesap başınadır; şube, cihaz, ürün, sipariş ve dil sınırları vardır. Donanım, kartlı ödeme hizmetleri ve ücretli yapay zekâ işlemleri ayrıca ücretlendirilebilir.
Emlak ofisi için koşullar
- Cari hesaplar ve belgeler hesaba dahil eklentilerdir
- Ekip yapısı, yetkiler ve hesap limitleri ayrıca kontrol edilir
- Yapay zekâ, telefon hizmeti ve harici servislerin kendi masrafları vardır
- Taşınmaz veritabanı, gösterimler ve sektöre özel komisyon hesaplaması henüz uygulanmadı
Ücretsiz olarak nelerle başlayabilirsiniz
“Şirketler ve faturalar” ile “Belgeler” ayrı bir eklenti ücreti olmadan dahildir. Hesap limitleri dahilinde müşteri kaydedin ve belgelerinizi hazırlayın; taşınmaz veritabanı ve gösterim takvimi bu başlangıca dahil değildir.
İlk müşterinizi kaydedin“Profesyonel hizmetler” profiliyle başlayın. Müşteri kartları ve belgeler dahildir; ayrı bir taşınmaz bölümü henüz yok.
Başlamadan önce dikkat edilmesi gerekenler
- Müşteri kartı bir taşınmaz kartı değildir; talebin otomatik olarak eşleştirilmesi ve taşınmazlarla karşılaştırılması yoktur.
- Normal bir görev, gösterim takviminin yerini tutmaz ve zaman çakışmalarını kontrol etmez.
- İlan platformlarıyla kullanıma hazır veri alışverişi veya danışmanlar arasında komisyon paylaşımı yoktur.
- Belgeler; gayrimenkulün, yetkilerin ve işlem koşullarının hukuki incelemesinin yerini tutmaz.
Verilerinizi taşımadan önce kendi senaryonuzu ve gerekli entegrasyonları kontrol edin.
Sık sorulan sorular
Hazır bir taşınmaz veri tabanı var mı?
Henüz yok. Şu anda kişileri ve belgeleri “Profesyonel hizmetler” profili üzerinden yönetebilirsiniz. Özellikleri ve mal sahipleriyle bağlantıları olan taşınmazlar ayrı bir sektör modülü gerektirir.
Gösterimler planlanabilir mi?
Görüşmeyi onaylamak için elle normal bir görev oluşturabilirsiniz. Kapsamlı bir gösterim takvimi, çakışma kontrolü ve taşınmazların doluluk durumu henüz yok.
Sistem, müşterinin talebine göre taşınmaz bulacak mı?
Hayır. Müşterinin ihtiyaçlarını onunla ilgili çalışma kayıtlarına ekleyebilirsiniz; gayrimenkul seçimini kendi veri tabanınızda yaparsınız.
Emlak danışmanlarına komisyon otomatik olarak hesaplanır mı?
Hayır. Müşteriye üzerinde anlaşılan hizmet tutarı için fatura kesebilirsiniz. Danışmanlar arasında ücret dağılımı ve ödeme koşullarının kontrolü ayrı bir süreç olarak kalır.
Tüm veri tabanını bir kerede taşımak mantıklı mı?
Önce bir talebi baştan sona test edin: müşteri kartı, sorumlu kişi, görev, belge ve çalışan erişimi. Sektöre özel araçlar sunulup test edilene kadar gayrimenkul kayıtlarını ve yer gösterim takvimini kendi sisteminizde tutun.
Her ekranla ilgili ayrıntılar yardım bölümünde. Nereden başlamalı →
İlgili görevler
Tüm çözümler →Profesyonel hizmetler ve B2B
Müşteriler, anlaşmalar, belgeler ve ödemeler: anlaşmayı ilk talepten ödeme kontrolüne kadar yönetin.
Şirket sitesi ve blog
Hizmetler, koşullar ve yayınlar tek bağlantıda: müşteri okur, işletme sahibi günceller, görüşme net bir taleple başlar.
Ekip sohbeti ve görevler
Kimin yapacağı, son tarihi ve tamamlandığını gösteren kanıt: konuşma eski mesajlar arasında kalsa bile görev panoda durur.
Tek bir başvuru ve sonraki adımla başlayın
Müşteri kartını, danışmana verilen görevi ve hizmet belgelerini test edin. Emlak ofisinin tüm kayıt sistemini değiştirmeden önce bu iş akışını değerlendirin.
“Profesyonel hizmetler” profiliyle başlayın. Müşteri kartları ve belgeler dahildir; ayrı bir taşınmaz bölümü henüz yok.